Área Industrial em Blumenau - Br470 - Oportunidade

Área escriturada de 10.000m2 (medição física resultou em 10.850m2 com a anexação de uma sobra na época da construção da 470).
O terreno tem 67,50m de frente para a BR470 e 100m (110m real) de frente para a Rua Ari Barroso, 132,50m com a ABL e 115,80 com a B&L.
Possui cerca de 2.900m2 de edificações não consideradas na avaliação, embora aproveitáveis dependendo do uso.
Está em Zona Comercial podendo construir 70%.
Índice para o coeficiente de aproveitamento é 4,8

600 metros de importante shopping e shopping do automóvel.
1.500 metros de universidade.
800 metros de terminal urbano.
4,5 quilômetros de aeroporto regional.
500 metros do futuro centro cívico previsto no Projeto Blumenau 2050.
Livre de enchentes e de enxurradas num bairro para o qual converge todo o crescimento da cidade.

Valor R$ 6.900.000,00
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